Την ώρα που οι δανειολήπτες αδυνατούν να αποπληρώσουν το στεγαστικό τους δάνειο, οι τράπεζες εξετάζουν μία σειρά από προτάσεις για για τη διευκόλυνση των δανειοληπτών.
Οι οφειλές που είναι σε τρίμηνη καθυστέρηση διαμορφώνονται στα 11,5 δισ. ευρώ περίπου, σε σύνολο δανείων 77 δισ. ευρώ. Τα σενάρια - προτάσεις για λύση στο πρόβλημα σεπολύ σύντομο χρονικό διάστημα θα γίνουν συγκεκριμένες προτάσεις από πλευράς των τραπεζών οι οποίες ''βλέπουν'' τις επισφάλειες στα στεγαστικά δάνεια να έχουν φτάσει στο ιλλιγγιώδες ποσοστό του 15%.
Μεταξύ των σεναρίων που εξετάζονται είναι η δυνατότητα ενοικίασης από τον δανειολήπτη της κατοικίας του για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, π.χ. τρία χρόνια, και η προοπτική επαναγοράς της με νέο δάνειο και νέους όρους μετά την πάροδο της περιόδου ενοικίασης. Το μέτρο έχει εφαρμοστεί σε άλλες χώρες, όπως η Ισπανία και η Ουγγαρία. Τις προτάσεις για το περιεχόμενο των ρυθμίσεων επεξεργάζεται ήδη κάθε τράπεζα ξεχωριστά και σε συνεργασία και με την Ενωση Ελληνικών Τραπεζών.
Στόχος είναι το ποσό της μηνιαίας δόσης να μην ξεπερνά το 30% των αποδοχών του δανειολήπτη ή ακόμα και το 25% για τις περιπτώσεις εξαιρετικά χαμηλά εισοδημάτων.
Σημαντικές πιθανότητες συγκεντρώνει και το σενάριο επιμήκυνσης της περιόδου αποπληρωμής των 40 ετών που είναι σήμερα η ανώτερη διάρκεια που εφαρμόζουν οι τράπεζες, καθώς λειτουργεί συμπληρωματικά με το «πλαφόν» του 30%.
Τα κυριότερα σενάρια, σύμφωνα με την Καθημερινή, είναι:
- Επιμήκυνση της περιόδου αποπληρωμής από τα 40 χρόνια που είναι σήμερα εως και τα 90 χρόνια.Μόνο με αυτόν τον τρόπο εκτιμάται πως μπορεί να ''κουρευτεί'' εως και 50% η μηνιαία δόση του στεγαστικού δανείου
- Η μηνιαία δόση να μην ξεπερνά το 30% των αποδοχών του μέσου δανειολήπτη, ενώ για όσους έχουν πολύ χαμηλά εισοδήματα η δόση να ''βρίσκεται'' στο 25%, που είναι ένα μέτρο που προωθεί και η κυβέρνηση
- Η δυνατότητα ενοικίασης από τον δανειολήπτη της κατοικίας του για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα με την προοπτική επαναγοράς της με νέο δάνειο και νέους όρους μετά την πάροδο της περιόδου ενοικίασης.Σύμφωνα πληροφορίες η περίοδος ενοικίασης θα είναι περίπου 3 χρόνια
